近日，有关“毒地”索赔案和钢铁业面临新一轮洗牌的内幕开始浮出水面，引起广泛关注。据了解，涉及百亿索赔的“毒地”案件将再次投入审判程序，这起案件既关乎环境保护问题，也牵涉到相关企业的合法权益。而钢铁业面临的洗牌问题，则源于全球经济形势的复杂性以及国内市场需求的变化。背后的内幕透露出一系列深层次问题，如何解决和应对这些问题，亟待我们深入思考。

01

85亿买了“毒地”

陆家嘴怒告苏州

因为花85亿，买了有“毒”土地，陆家嘴把苏州市告了。

陆家嘴一共告了苏州5家单位：江苏苏钢集团负主要责任，苏州环境所、苏城环境公司、苏州高新区管委会、苏州市自然资源和规划局，要承担连带责任。

事情要追溯到2016年，央企正大力推进主辅分离，尤其是剥离房地产业务。当时的苏钢集团，大股东方正系和苏州纺织都是国资，所以苏钢也顺势将房地产业务对外转让。

经过激烈竞拍，最终陆家嘴战胜了30多个竞争对手，以85.35亿接手了苏钢集团的项目公司及位于苏州高新区的17宗土地，溢价率高达171%。

因为市场影响较大，这个股权转让，还被选入上海产权交易所的代表案例。

但是，土地原来是苏钢集团的，存在污染问题。究竟能不能搞开发？当时出面做环评的是苏州环境所和苏城环境公司，认为影响不大，涉及修复费用4752.48万元。

85亿都花了，4800万算啥？于是，2017年，陆家嘴进驻开工，项目在2022年以来陆续竣工验收。可这一验收，问题来了。第三方检测机构发现，土壤中苯并芘、萘等强致癌物及地下水氟化物、碘化物均严重超标。要命的是，这里建起来的不光有住宅、商业，还有学校。

如今楼市下行，房子本来就不好卖，又闹出土地有“毒”这么大的事，所以陆家嘴就把原来的“地主”、环境检测部门还有地方主管单位一块告上了法庭，索赔100.44亿元。

02

污染土地搞房地产

并非偶然

陆家嘴是上海市重点扶持的54家大型企业之一，主要负责国家级开发区陆家嘴金融贸易区开发和运营，并在天津、苏州等地布局房地产项目。

被告单位多涉及苏州国资。

例如，苏州环境所是苏州市环保局下属事业单位，苏城环境公司实控人为苏州市国资委。

苏钢集团始建于1957年，是江苏十大钢铁企业之一，2003年在国企改制背景下，转隶成为大型央企北大方正集团下属企业。经过2020年以来重整，方正系股权结构变化，引入平安保险。穿透股权后，苏钢集团的大股东是平安人寿。

表面看来，这是一场国资告国资官司。

但由此反映出的土地污染问题令人触目惊心。十年前，我国曾开展首次全国土壤污染状况调查。结果显示，全国土壤环境状况总体不容乐观，部分地区土壤污染较重，耕地土壤环境质量堪忧，工矿业废弃地土壤环境问题突出。全国土壤总的点位超标率16.1%。

在全国范围内，土地污染被隐瞒后建设房地产项目案例亦非偶然。

例如，据澎湃新闻2021年报道，重庆农药公司从沙坪坝区搬迁后，原址所在地块被出让并被建成高档住宅区。但在建设过程中，土壤散发出异味。直到开发商通知业主收房时，被当地环保部门紧急叫停，原因是土壤、地下水及环境空气部分指标超标严重，多项污染物风险超过人体健康可接受水平，预估治理时间至少需要5年。

又如，徐州茅村板块万科&保利2018-8号地块，2019年因土地污染问题停工。今年9月，该地块终于治理结束可以继续开发，早前买房业主已等待4年。

当然，在司法介入后，这场涉及上海、苏州两地国资的纠纷将待厘清。

但这场官司，恐怕还难以完全解决问题。比如，2017年以来就暴露在工地的建筑工人，在不知情的情况下毫无防护，他们的权益该由谁来维护？

03

钢铁产业

面临新一轮洗牌升级

钢铁高耗能、高污染，但也是我国国民经济基础产业，是建设现代化强国的重要支撑。

2022年中国粗钢产量10.13亿吨，在全球钢产量中占比高达55.3%，位居全球第一。

河北产能最大，粗钢产量达2.12亿吨。江苏位居第二，2022年粗钢产量1.19亿吨。山东、辽宁粗钢分居第三、第四，均超过7000万吨。山西产能全国第五，为64523.2万吨。此外，广西等6省产量超过3000万吨；内蒙等5省超过2000万吨；陕西等7省超过1000万吨。

过去20年，国内钢铁行业曾因供给侧过剩遭遇两次拐点，并因此导致地方经济调整、企业发生改制。近两年，房地产需求减弱，我国钢铁正在面临新一轮产能过剩挑战。

与此同时，钢铁被视为实现“双碳”目标的重要领域。

2022年，工信部等《关于促进钢铁工业高质量发展的指导意见》指出，“十四五”期间，钢铁产业低碳发展是重要目标，要深入推进绿色低碳转型。

因此，未来国内钢铁行业的重组至少涉及两个层面：一是更严格的环保政策，倒逼钢铁企业绿色转型，减少污染排放，提高环保水平；二是加大淘汰落后产能和优化产业布局，进一步减少过剩产能，提高市场集中度。

有鉴于此，产业转型后留下的土地、资产及人员安排，也将继续考验地方智慧。

据东市西市 K30

以上就是“深入探究‘毒地’索赔百亿、钢铁业面临新一轮洗牌决背后的内幕”的相关介绍，希望能对你有帮助，如果您还没有找到满意的解决方式，可以往下看看相关文章，有很多“深入探究‘毒地’索赔百亿、钢铁业面临新一轮洗牌决背后的内幕”相关的拓展，希望能够找到您想要的答案。