二手房定金可以协商退吗?

其他 2023-06-23 12:55:27 桔子生活

二手房定金可以协商退吗?

1.答案:二手房定金可以协商退。

2.定金是二手房交易中的一部分,意在保证买卖双方的交易诚意。根据《合同法》规定,定金是对合同的保证金,双方可以协商定金的支付方式及金额。在二手房交易中,买家支付定金可以预订房屋并锁定交易,卖家则放心将房屋暂时撤下。但是,由于二手房交易的特殊性质,双方中的任意一方如不能或不愿意履行合同,可能会导致定金问题。

3.在定金退还方面,若房屋无质量或瑕疵问题导致买家退房,按合同约定赔付一定比例的损失,剩余部分可以退还定金。而若是房屋质量或瑕疵问题导致买家退房,应当按照相关法律法规退还定金。但是,如果买家不再购买或出售房屋,并非由于房屋本身的质量或瑕疵问题,应依照协议或可能产生的风险扣减一定比例的费用后再退还定金。

4.总结:二手房交易中,定金的退还有一定的灵活性。双方应根据实际情况协商,留有相应的规定。买卖双方应该签合同注明定金规定,以免引起纠纷。

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