1. 买期房需要注意的第一点是核查开发商的信誉和资质。购买期房是一项长期的投资，为了保证自己的权益，应该选择信誉良好、具备合法资质的开发商。可以通过查阅开发商的历史项目、了解其过往业绩和口碑来评估其信誉。

2. 其次，买期房需要关注所在地的规划。房屋所在地的规划能够直接影响到房产的价值和居住环境。要选择有良好规划的地段，例如交通便利、教育资源丰富、商业配套健全的地区，这样才能保证自己的生活质量。

3. 此外，应仔细审核房屋的具体情况。购买期房需要对房屋的结构、装修材料、设施设备等进行详细了解，并与开发商签订明确的合同，明确各方的责任和义务。在购买之前最好能够实地考察房屋，确保其符合个人的需求和品质要求。

4. 购买期房还需特别注意合同条款。在签订购房合同之前，应仔细阅读合同的所有条款，特别是关于交付时间、验房方式、物业服务等内容。确保合同中的各项约定明确、合理、符合自己的利益，避免发生后期纠纷。

5. 最后，买期房要保持谨慎态度，避免盲目追求低价。虽然期房的价格相对较低，但是也要评估其所具备的实际价值。如果价格过低，可能存在开发商信誉不良、规划违规等问题，会有一定的风险。因此，不要过分追求低价，要根据实际情况选择合适的价格。

总之，在购买期房时，我们需要注意开发商的信誉和资质、关注所在地的规划、仔细审核房屋情况、注意合同条款，并保持谨慎态度避免盲目追求低价。只有这样才能确保自己的购房安全，获取一个满意的房产。