公摊面积何时取消?

财经 2023-12-02 21:45:01 桔子生活

公摊面积是指在楼盘销售时,将部分公共区域面积平摊到各个住户的房屋面积中。这样的安排在很大程度上增加了买房者的负担,因此人们纷纷呼吁公摊面积的取消。然而,要根据何时取消公摊面积这一问题,并不是一个简单的决策。需要考虑的因素包括政策法规、市场需求以及开发商的利益等。在制定相关政策和规定时,我们应该权衡各方利益,综合考虑,确保取消公摊面积的决定能够落地生效,为广大购房者带来实际利益。

#挑战30天在头条写日记#8月31日上午,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏在一段视频中解读取消公摊面积的内容冲上多个平台热搜。

他在视频中用一则“楼市笑话”暗讽取消公摊的争议,并称“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,认为如果房企取消了30%的公摊面积,那么房屋单价势必会上浮42.85%,并不会让购房者得利。

网友:我97年买了92平米的房子,公摊面积7平米,送自行车车库6平米,车库还是另外修一排,一家一个车库,这就是最早的商品房。去年我孩了93平米的房子,就多一个电梯间,说实话是小了很多,公摊面积再20平米以上,因为小区在外围修了一排两层的门面房,出租的钱没你的份,但公摊面积有你的份。真正的公摊面积是一个单元里面的,楼梯间,电梯间和过道,几户人家平摊的面积,才是合理的。还有人说绿化和买地皮的面积也要算上,纯粹无知,开发商的配套设施好和差决定了房价,绿化好房与房间距远,那他的房价肯定卖的贵,这跟公摊面积有啥关系。所以说现在开发商的心是红是黑,大家心里有杆秤。

网友:曾经在开发商当过高管,跟你说实话,开发商其实并不在意公摊面积,以前甚至是送公摊面积使用权的,至于为什么现在要收钱了?因为拿钱最多的那方不同意免费,不是开发商……

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